Недвижимость на Озере Комо · Италия

Недвижимость на
озере Комо
Ваш дом на Комо

Виллы, дома и апартаменты на озере Комо. Подбор недвижимости, проверка объекта и сопровождение сделки на русском языке.

Смотреть виллы Бесплатная консультация
18 лет на рынке · 240+ закрытых сделок · конфиденциальное сопровождение
Прокрутить
18
Лет на рынке
240+
Закрытых сделок
3
Языка сервиса
100%
Конфиденциальность
Кто мы

Команда,
которой доверяют

Русскоязычное агентство недвижимости на Озере Комо с 2007 года

Corti & Muratova — это команда опытных специалистов: юристы, финансовые консультанты, агенты по недвижимости и местные партнёры с восемнадцатилетним присутствием на берегах Комо.

Мы помогаем русскоязычным клиентам из России, стран СНГ, Европы и Ближнего Востока найти правильный объект. Апартаменты с видом на озеро или вилла с причалом — подход одинаково внимательный.

Маттиа Корти & Турсынай Муратова — основатели

Юридическое сопровождение Русскоязычная команда Финансовые консультации Управление объектами ВНЖ Италии
Вилла и озеро Комо — недвижимость в Италии
Избранные объекты

Виллы и апартаменты на
Озере Комо

Запросить полный каталог →
Недвижимость в Варенне на озере Комо
Эксклюзив
Villa Aurora
Белладжо · Озеро Комо
Историческая вилла с прямым выходом к воде. Панорамные террасы, частный причал.
Недвижимость в Черноббио на озере Комо
Новинка
Palazzo Sereno
Черноббио · Озеро Комо
Отреставрированный палаццо в историческом центре.
Недвижимость в Тремеццо на озере Комо
Villa Paradiso
Тремеццо · Озеро Комо
Современная вилла с бассейном и панорамным видом.
Недвижимость в Варенне на озере Комо
Casa Varenna
Варенна · Озеро Комо
Традиционный дом в самом живописном городке озера.
Вилла и сад на озере Комо — недвижимость в Италии
Residenza Bellagio
Белладжо · Озеро Комо
Апартаменты с видом на озеро в «жемчужине Комо».
Обсудить все доступные объекты
Как мы работаем

Четыре шага до вашего дома

01
Консультация

Слушаем вас. Понимаем образ жизни, пожелания и бюджет. Первая встреча бесплатно, без обязательств.

02
Подбор и просмотры

Готовим персональную подборку — включая закрытые предложения. Организуем просмотры с трансфером и переводом.

03
Юридическое оформление

Наши партнёры-юристы сопровождают сделку от due diligence до нотариуса. Помогаем с банком, налоговым номером и ВНЖ.

04
После покупки

Управление, персонал, реновация, аренда — продолжаем помогать и после того, как ключи у вас в руках.

Что мы предлагаем

Полный спектр услуг

I
Поиск и подбор

Объекты под любой запрос — от апартаментов до вилл с причалом. Включая закрытые предложения, не представленные на открытом рынке.

II
Юридическое сопровождение

Due diligence объекта, нотариальное оформление, налоговое планирование. Полная защита интересов покупателя на каждом этапе.

III
Финансирование

Помощь с ипотекой в итальянских и швейцарских банках. Структурируем сделку оптимально для вашей ситуации.

IV
ВНЖ и резидентство

Консультации по итальянскому виду на жительство через инвестиции. Юридическое сопровождение до получения статуса.

V
Управление объектом

Персонал, техническое обслуживание, аренда под ваши условия. Ваш объект в порядке даже в ваше отсутствие.

VI
Консьерж и lifestyle

Яхты, перелёты, рестораны, архитекторы для реновации — всё, чтобы жизнь на Комо была именно такой, какой вы её представляли.

Регион Комо · Ломбардия

Почему именно
Озеро Комо

Международный рынок недвижимости с ограниченным предложением у воды, мягким климатом и удобным доступом к Милану и аэропортам Ломбардии. Мы оцениваем каждый объект по локации, состоянию, юридической чистоте и потенциалу перепродажи — без обещаний доходности.

360°
Проверка объекта
~40 мин
Комо — Милан
2000
Лет истории
Наши клиенты

Говорят лучше нас

«Мы не думали, что сможем найти что-то на Комо в нашем бюджете. Команда показала апартаменты в Черноббио — и мы влюбились с первого просмотра.»

Михаил & Ольга Р.
Санкт-Петербург · Россия

«Я не говорю по-итальянски. Команда вела все переговоры на русском, объясняла каждый шаг. Банк, нотариус, налоговый офис — всё организовали сами.»

Д. Рашидов
Дубай · ОАЭ

«Купили виллу в Варенне три года назад. Команда до сих пор помогает с управлением. Стоимость объекта выросла более чем на десять процентов.»

Е. & И. Соколовы
Женева · Швейцария
Часто задаваемые вопросы

Вопросы о покупке недвижимости

Как купить виллу на Озере Комо иностранцу?+

Иностранные граждане могут свободно покупать недвижимость в Италии. Процесс включает: получение налогового кода (codice fiscale), подписание предварительного договора (compromesso) и заключение основной сделки у нотариуса. Наше агентство сопровождает весь процесс на русском языке — от поиска объекта до получения ключей.

Сколько стоит недвижимость на Озере Комо?+

Рынок недвижимости Озера Комо предлагает широкий диапазон объектов: от апартаментов до эксклюзивных исторических вилл на первой линии. Стоимость зависит от района (Белладжо, Варенна, Черноббио, Тремеццо), расположения и состояния объекта. Рынок Комо стабильно растёт в среднем на 8% в год.

Можно ли получить ВНЖ Италии при покупке недвижимости?+

Покупка недвижимости сама по себе не даёт автоматического права на ВНЖ Италии. Возможные основания — например, выбранное место жительства или отдельные инвестиционные программы — оцениваются индивидуально с профильным иммиграционным юристом.

Какой район Озера Комо лучше для покупки недвижимости?+

Каждый район Озера Комо имеет свой характер: Белладжо — «жемчужина озера», самое знаменитое место; Варенна — живописный городок с цветными домами на воде; Черноббио — престижный район у стен знаменитой Villa d'Este; Тремеццо — западный берег с историческими садами. Мы поможем выбрать район, идеально подходящий под ваши цели и образ жизни.

Больше статей в нашем блоге →

Готовы начать разговор?

Первая консультация бесплатно. Расскажите о своих пожеланиях — подготовим подборку объектов в течение 48 часов.

Написать нам WhatsApp / Telegram
Для покупателя

Покупка недвижимости
на озере Комо

Помогаем пройти путь от первого запроса до сделки: определяем подходящую локацию, подбираем объекты, организуем просмотры, координируем проверки и сопровождаем покупку.

На сайте мы собрали практические материалы о районах озера Комо, выборе виллы, расходах при покупке и особенностях работы с иностранными покупателями.

Читать гид покупателяПолучить подборку объектов
Озеро Комо — виллы и недвижимость в Италии
Свяжитесь с нами

Начните
здесь

Мы отвечаем в течение нескольких часов. Никаких шаблонных предложений — только конкретный разговор о ваших задачах.

WhatsApp & Telegram
WhatsApp / Telegram — запросить контакт
Email
contact@cortimuratova.com
Офис · По предварительной записи
Via Lezzeno 3, Lecco, Italia

Ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.